房地产信息咨询服务协议
甲方（委托方）： 负责人： 住所地： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 住所地： 联系方式：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供房地产信息咨询服务的相关事宜，达成如下条款：
第一条 服务内容
（一）乙方应积极、负责地按照本协议的条款和条件，为甲方提供本协议约定服务，并保证按甲方的要求和行业公认的准则，保质保量地完成甲方所委托之服务事项。
（二）服务内容及要求
服务内容及方式：按照甲方要求的房地产信息咨询要求，乙方为甲方开通自主开发的“我爱我家”内部网站平台付费服务账号十个，甲方通过账户登录获取乙方提供的房地产信息分析服务，包括房屋价值分析报告、区域房地产行业分析报告、存量房交易情况分析报告等。
第二条 服务期限
本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日，包含首尾两日。本协议到期日前，双方可协商延长本协议的服务期限并另行签订书面协议。
第三条 服务费用及支付
（一）服务费用：本协议项下甲方向乙方支付服务费用共计人民币（含税）***元（大写：***元整）。
（二）收费标准：每个付费帐号单个年度使用费元，本协议项下乙方提供付费帐号个。
（三）双方确认支付方式为第项：
1．甲方每月10日前向乙方支付当月服务费用人民币（含税）/ ***元（大写：***/ 元），最晚不得超过当月最后一天。
2．甲方每季度10日前向乙方支付当季度服务费用人民币（含税）***元（大写：***元整），最晚不得超过当季度首月的最后一天。
（四）乙方收到费用后10个工作日内向甲方开具等额合法有效的增.值税专用（开票项目为：***）。
（五）甲方开票信息及乙方银行账户信息如下： 1．甲方开票信息 单位名称： 纳税人识别号： 公司地址： 电话： 开户行： 银行账号：
2．乙方收款银行信息 开户银行： 账户户名： 账号：
（六）乙方的结算账号以本协议提供的为准，乙方应自行承担因其结算账号信息错误所造成的全部责任，如因此而使甲方遭受损失的，乙方承担赔偿责任；如有变更，乙方应在协议规定的相关付款期限十个工作日前以加盖财务专用章的书面文件通知甲方，否则视为未变更。
（七）若根据本协议约定乙方应当支付违约金和/或承担赔偿责任，则甲方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。
第四条 甲方的权利和义务
（一）甲方应按协议约定的时间及金额支付相应款项。 （二）甲方有权对乙方的服务情况进行监督，有权要求乙方更换有关人员。
（三）甲方应为乙方开展服务提供必要的资料和协助。 （四）甲方有权验收乙方提交的项目成果并提出验收意见。 （五）甲方应遵守国家有关法律、法规和其他规范性文件的规定，不得要求乙方从事违反法律规范的服务，甲方保证其有权签署本协议并有权从事本协议项下的业务，包括但不限于已取得客户的充分授权（如需），对本协议服务成果的使用不会损害任何第三方的合法权益和社会公共利益。
第五条 乙方的权利和义务
（一）乙方保证拥有合法提供本协议服务的全部许可、认证或授权（如需），对本协议服务的提供不会损害任何第三方的合法权益和社会公共利益。
（二）乙方应保证已经完全理解甲方对本协议约定的项目的具体要求，并有能力严格按照甲方要求提供服务，提交项目成果。
（三）乙方应按本协议约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督。 （四）乙方应保证其提供服务符合有关法律、法规和其他规范性文件的规定，不存在违反上述法律规范的情形。
（五）未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的委托事项转委托给第三方。
第六条 保密条款 甲、乙双方承诺：
1．任何一方在签订、履行本协议过程中对所知晓的对方信息均负保密义务，保密范围包括但不限于本协议及附件内容、各方的商业秘密、公司战略计划、营运活动及其他经营信息、技术信息、员工信息等。
2．未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或者以不正当的方式使用，不得允许与本协议履行事项无关的员工知悉、接触保密信息或相关信息载体，否则过错方应承担赔偿责任，但法律法规另有规定的除外。
3．保密条款不因本协议不成立、全部或者部分无效、变更、撤销、解除、履行完毕而失去效力。
4．若一方违反本协议的保密义务，则违反方需承担由此给对方造成的一切损失。
第七条 协议的变更与解除
（一）甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本协议。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议： 1．未经甲方同意，擅自更换专业服务人员的；
2．因乙方专业服务人员工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议： 1．甲方的委托事项违反法律或者违反专业人员执业规范的； 2．甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方服务人员不能提供有效的专业服务的；
3．甲方逾期三十日仍不向乙方支付服务费用的。 第 违约责任 （一）甲方违约责任
1．甲方逾期支付服务费用的，除应及时支付相应费用外，另需按欠款总额的日万分之五向乙方支付违约金。
2．甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。 （二）乙方违约责任
1．乙方无法按照本协议约定提供服务的或者提供的服务不符合本协议约定的，甲方有权不予结算。
2．乙方工作人员因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的，
乙方应当向甲方承担赔偿责任。
（三）任一方擅自变更、解除协议给对方造成损失的，应当赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
（四）任一方违反本协议约定义务，导致不能实现协议目的的，守约方有权解除协议，并有权要求违约方赔偿损失。
（五）本协议所称“损失”包括但不限于实际损失、诉讼费用、公证费、合理的律师费、调查费、评估费、鉴定费、审计费等相关费用。
第九条 免责条款
若甲、乙双方的任何一方由于不可抗力（包括天灾、意外事故、交通运输、战争、罢工、法令、变化等特殊客观事件）原因导致不能及时履行或不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能及时履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行协议，并根据情况，免除相应责任。
第十条 争议解决
（一）本协议适用中华人民共和国（不含、澳门特别行政区及地区）法律。
（二）所有因本协议引起的或与本协议有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均应向甲方所在地有管辖权的人民起诉。败诉方应承担胜诉方支付的律师费、公证费、财产保全费、调查取证费、保单责任保险（保函）费、财产保全和强制执行的差旅费等费用。
（三）诉讼进行过程中，双方将继续履行本协议未涉诉的其它部分。
第十一条 通知与送达
（一）甲、乙双方因履行本协议而应以书面方式相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照以下所列明的通讯地址、传真、电子邮箱以邮寄、传真或电子邮件方式送达；如一方变更联系方式，应当书面通知对方，否则视为未变更。
（二）除本协议另有约定外，其他与本协议有关的文件、资料以传真方式发出的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式发出的，挂号寄出或者投邮当日视为送达；以电子邮件方式发出的，在电子邮件发送成功时视为送达。
（三）自协议签订后，为方便高效服务，凡是与本协议有关需双方书面确认的事项，经上述方式通知确认后均为有效附件。
第十二条 效力及其他
（一）本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。
（二）任何与本协议相关但未在本协议中明确规定的事项将由双方另行友好协商解决。对本协议做出的任何修改和补充应为书面形式，经双方盖章后成为本协议不可分割的部分。本协议与其补充协议冲突时，以补充协议为准。
（三）本协议附件为协议不可分割部分，与协议具有同等法律效力。
（四）本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，均具同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
负责人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
