工程技术 建材发展导向２０１７年ｌ２月 关于发展装配式建筑的思考及建议 钱池进 （浙江江南工程管理股份有限公司浙江３１００１３） 摘要：随着科学技术的不断创新，我国建筑行业在改革创新的推动下得到了健康稳定的发展，装配式建筑成为了目前建筑业推进 方向，大力推广装配式建筑是加强城市规划建设的重点，是发展绿色环保施工的重大举措。 关键词：装配式建筑；类型；发展建议 中图分类号：ＴＵ１７ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７２—１６７５（２０１７）２３—００４６—０２ 引言 装配式建筑的起源来源于住宅产业化，为了解决二次世界大战后的 住房荒，欧洲各国于２Ｏ世纪６０年代提出了产业化的解决思路。伴随着 科技的进步，技术上的难题逐渐攻克，到２Ｏ世纪９Ｏ年代，建筑产业化趋 于成熟，装配式建筑得以运用于实际工程中，降低了建筑能耗，减少对环 境破坏，是实现可持续发展的必然选择。 ２．４升板、层型建筑 升板建筑是现代建筑中较为常见的建筑，属于提升类型建筑，指将 地面混凝土重复浇筑，钢筋混凝土柱子为导杆，使用千斤顶将楼板以及 屋面板拉到规定高度并且进行固定。升板建筑具有一定优点，由于柱之 间的距离较大，楼板的承重能力也相对较强，升板工艺运用场所大多数 为商店以及工厂等。升板型建筑能加快施工速度，适应力较强，能够在场 地的情况下进行施工。 ｌ装配式建筑特点 （１）建筑主体施工速度快、工程周期短、受季节和气候因素影响小。 ２．５模块型建筑 模块型建筑是由板材建筑延伸的装配式建筑，模块建筑安装快且工 主要构件在工厂或现场预制，采用机械化吊装，可与现场各专业施工同 步进行。如湖南长沙某３Ｏ层酒店，采用装配式建筑工艺，１５ｄ主体结构就 建成完工。 业化程度较高。主要有以下四种形式：①整体模块形式，其主要组成部分 是模块盒子，将其重叠组成的：②板材模块形式，将小开间做成承重盒子 并且与墙板楼板等有效组合而成；③核心模块形式，以承重盒子为核心 且周围用楼板或骨架组成；④骨架模块形式，将轻质材料制作的单元盒 子利用承重骨架组成的。模块型建筑投资较大，且运输不便，因此具有局 限性。 （２）建筑构件生产效率高、产品质量可控度高、安全环保。构件预制 采用定型模板平面施工作业，代替现浇结构立体交叉作业；生产环节可 采用反打一次成型工艺或立模工艺将保温、装饰、门窗附件等特殊要求 的功能高度集成，从而减少物料损耗和施工工序。 （３）有利于将建筑业由劳动密集型转变为技术密集型行业，并有效 为止，装配式建筑的发展催生了多项建筑新技术，如日本的“ＰＣａＰＣ拼装 结构技术”、德国的“钢筋混凝土叠合板式剪力墙结构体系”等；我国的 ３装配式建筑发展的建议 按照住建部的相应文件精神要求，在现代建筑施工过程中要协调好 环境和效益、质量和速度的关系，所以加大科研投入，有利于在装配式建 提高建筑工程的技术含量，可大幅度改善工人工作环境和条件。到目前 ３．１加大对于装配式建筑的科研投入。突破关键性技术 “装配一现浇式密柱结构”、“全预制装配式框架结构”、“全装配剪力墙结 构体系”等。 筑中运用若干先进技术，降低装配式建筑成本。在结构方面，注重开发新 型的结构样式，充分利用装配式建筑所使用的木材、钢材、混凝土等材 料，设计出组合型结构、复合功能结构等；在材料方面，组织相关部门通 力合作，研发新型的建筑材料；在软件方面，加快装配式建筑通用设计软 ２装配式建筑的类型 ２．１砌块型建筑 砌块型建筑是指墙体由预制块材料所建造的建筑，砌块型建筑主要 件的开发工作等。２坚持科学、严格的管理 用于低层建筑，而建筑中的砌块分为大型、中型以及小型三种，有空心砌 ３－在行政管理方面，忌盲目跟风制定不理性的装配式建筑指标，我国 块以及实心砌块，砌块型建筑生产工艺较为简单，并且施工便利，施工造 价也相对较低，这些都是砌块型建筑的优点。 地域辽阔，不同区域基础条件完全不一样，不能用同一个标准硬性要求， 技术达不到不硬干，以确保建筑质量安全第一要务；忌盲目追求装配率， 应在最适宜装配的地方采用装配式部品部件。以北京城市副中心办 公大楼项目为例，中国建设科技集团把装配式建筑概念应用到项目中， 由建筑师主导，在最适宜的地方使用最合适的装配式技术，高精度加工 的装配式外墙使得该项目的建筑创作得到完美呈现。可见装配式建筑的 覆盖面很广，其应用价值值得进一步挖掘。在市场管理方面，各地部品部 件生产线产能应与市场相匹配，忌过剩或不足。各地装配式建筑发展要 注重形成产业集群效应。在质量管理方面，要积极探索适应工程总承包 模式的一体化监管。要加强设计、施工、建造、部品部件质量、竣工验收等 各环节的管理，提升管理价值。 ２．２板材型建筑 板材型建筑就是大板建筑，板材型建筑主要材料是较大型的内外墙 板、楼板以及屋面板等等，在全装配式建筑中运用较多。板材建筑能够有 效减轻结构带来的重量，并扩大建筑使用面积，对建筑的抗震能力也有 所提高。板材型建筑中内墙板主要材料是由钢筋混凝土组成的，分为实 心板以及空心板两种，而外墙使用的大多是带有保温层的复合板，其主 要材料是泡沫混凝土和大孔混凝土。板材型建筑具有一定的制约性，并 且在设计的过程中对节点要求较高。 ２＿３框架轻板型建筑 框架轻板组成部分是板材以及预支骨架，常用钢筋混凝土作为承重 骨架，承重的结构一般分为框架结构和板柱结构，框架结构是由承重架 以及施工中的柱子以及梁组成的，采用的板类都是承重能力较好的，板 柱结构是由柱子以及板组成的，板柱结构的形式分为两种，全装配式以 及装配整体式，构件连接十分重要，是保证建筑结构整体性刚度的关键， 施工单位应当结合实际条件选择施工方式。 ３＿３强化“专业化”施工。不断提高建筑工业化和装配化水平 预制装配施工专业性强，尤其是构件联结节点的施工质量要求很 高，涉及结构安全，必须要由专业技术工人来操作施工，并且往往是高空 作业，安全隐患大；通过专业化，施工单位可根据本专业情况加强科研创 新，逐步改进工艺，大力培养一批构件生产、运输、安装的专业队伍。 ＂４６・ 建材发展导向２０１７年１２月 工程技术 建筑外墙渗漏的原因及其预防探讨 王树琴 （山西治市建筑工程总公司 山西长治０４６０００） 摘要：随着生活质量的不断提高，人们对于建筑的施工质量也提出了更高的要求，保障建筑严格符合质量标准的同时，还需具备完 善的使用功能。建筑行业发展势头良好，人们对建筑物质量的关注度也逐渐提升，建筑物外墙渗漏属于建筑物质量通病，本文分析造成渗 漏的原因主要来源于墙体材料性质、建筑外墙设计和建筑现场施工工艺，并提出选择新型的防渗漏材料、重视建筑物防渗漏设计、提高现 场施工工艺质量的对策，以期全面解决建筑物外墙渗漏问题。 关键词：建筑物；外墙渗透；原因；对策 中图分类号：ＴＵ７６１．１＂１ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７２—１６７５（２０１７）２３—００４７—０２ 引言 墙体渗漏会降低工程结构的整体质量，严重影响建筑物的安全性和 耐久性，会造成这么严重的后果。对工程的质量有直接的影响，危害人民 群众的人身和财产安全。渗漏防治作为贯穿建筑外墙施工全过程的关键 技术，不仅影响着建筑外墙施工质量，还关系着人民的生活环境及生活 质量，因此必须引起重视。 筋间距要均匀，位置要正确，严格按照防水构造要求的技术要点，在混凝 土浇筑施工时，尽可能的保持连续施工，不留施工缝，这样可以避免出现 冷缝。在进行振捣操作时，严格遵守技术要求，保证混凝土的浇筑密实 度，表面用铁板清光、找平。进行屋面防水层施工时找坡层一定要保证设 计的坡度，找平层一定要平整密实，强度好，不开裂，并做好分隔缝。防水 材料按照施工要求进行见证送检，各项指标满足设计要求，施工时一定 要保证基层的技术要求满足施工要求，严格按照施工规范进行防水层的 施工，施工操作认真仔细，不要抢工期，各种细部如变形缝、雨落管、泛水 收口、天沟施工，细部处理的防水施工严格按照设计要求施工规范施工， 需要增加防水层，并且考虑屋屋面是长时间暴露在外面的，受温度、湿度 等影响，所以在进行施工时务必要综合考虑外界因素可能会对屋面防渗 漏性能产生的影响，采取相应的措施加以预防，如以会产生变形，收缩， 要增加屋面保温层，防水材料保护层等好每层的施工，做好分格缝。同时 加强每一道工序的验收，不合格的必须返工重做，保持每一道工序的合 １建筑外墙渗漏原因分析 １．１实体墙面渗漏原因 实体墙面渗漏原因包括以下几方面：①钢筋混凝土墙体设计施工问 题。首先，由于设计对钢筋混凝土墙体的结构尺寸、受力情况、细部构造 等考虑不周，使钢筋混凝土墙体在凝结前就产生贯穿干缩裂缝、温度裂 缝；其次，混凝土外墙的浇筑振捣不密实和拆模后养护不及时、不到位， 产生冷缝。即便对冷缝进行了处理，但因施工欠规范，未进行凿毛处理或 凿毛后未清理干净。②墙砌体砌筑质量问题。可能原因包括：用破损的外 格，才能保证整个屋面防水达到合格，使用时保持屋面干净整洁，才会使 墙砖砌筑；砌块没浇水或没浇透，砌筑后引起砂浆配合比变化；灰缝尤其 屋面增强防渗漏的能力。 是竖向灰缝的砂浆饱满度不够；砌筑不规范，不采用“三一”砌筑法，产生 连通灰缝。这些情况导致墙体出现渗漏水的概率很高。 ２．２增强外墙防渗能力 １．２外墙子Ｌ洞及预埋铁件处渗漏原因 因实际施工需要而在外墙面上留下的各种孔洞，在外墙装饰施工前 进行封堵，通常是孔洞填塞完成一段时间后再进行周边墙体的粉刷打 底，但往往因赶工，孔洞刚填塞完就粉刷，填塞砖和砂浆含有的大量水分 尚未排出，其水分蒸发向粉刷层析出，导致孔洞周边析白、霉斑：主体结 构施工，不可避免地会在墙体上留有钢筋头或其它铁件，而粉刷时并没 有将其剪断或凿除，结果因热胀冷缩，铁件与砂浆之间变形不协调而使 其周围出现缝隙，一旦遇到雨天，便会顺此缝隙从外墙面渗漏进来；安装 钢筋混凝土外墙：①在设计上就要考虑增加抗裂钢筋，混凝土的级 配和水灰比，满足设计和施工要求，进行充分的振捣。②进行充分的振 捣，尽量一次浇筑完成，减少临时缝，将墙板浇筑施工分开来进行，后浇 带必须按照设计要求的时间和方案来实施。此外，在混凝土的护养方面， 常出现的问题有两方面：ａ．大多是通过对内墙浇水来实现护养，但对外墙 并没有采取相措施，这样容易造成墙内外出现较大的温差，进而使墙体 出现裂缝．ｂ．没有进行连续、充分的护养，造成墙体出现裂缝，必须进行很 好的养护工作，使墙体不出现裂缝。砌体填充墙：施工方法实现杆法施 工，提高施工效率，降低施工强度。砌体砂浆必须选择专用的达标的水泥 砂浆，这种水泥砂浆具有很好的保水性能，同时和砌体的抗压的强度、抗 流动性、干缩性以及粘结的强度十分匹配，并且严格控制砂浆配合比，水 平缝也必须铺满砂浆。确保外侧的砂浆密实度，对补刮砂浆进行勾填。灰 缝砂浆饱和度必须大于８０％，灰缝的厚度及其外形规格适宜的范围内。 固定排水管、煤气管等管道的预埋件，安装不牢固松动，或凿洞打孔安装 后不填洞，或填塞抹灰结合不牢产生空鼓裂缝，等等。 ２防渗漏施工技术要点 ２．１增强屋面的防渗能力 屋面防渗是房屋防渗中十分重要的一个方面，在屋面防渗工作中， ③进行正确的抹灰操作，可以增强其坚固程度，延长墙体的使用寿命，而 屋面板的质量起着关键作用。施工时严格按照设计要求对材料进行控 规范在进行墙体抹灰操作的时候，在砂浆中掺入适量的建筑纤维，有效 制，骨料的级配要好，水灰比要按照施工规范，保证混凝土的密实度。钢 夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・夺・争・夺・夺・夺・÷・夺・夺・夺・幸・牵・夺・夺・孛・夺・孛・夺・孛・夺・夺・幸・夺・夺・夺・夺・牵・夺・孛・夺・牵・｛ ・争・ ４结语 驱动力研究［Ｊ］．企业经济，２０１６（０６）：１２３～１２７． 住宅建筑工业化发展历程及其当代建筑设计的启示研究［Ｄ］．西 尽管装配式建筑发展仍有不少问题需要关注，但从绿色发展的角度 【２】蔡天然． 看，装配式建筑亟需大力推广，向质量效益型转变以适应经济发展新常态。 安建筑科技大学，２０１６．参考文献 【１１杨仕文，徐霞，王森．装配式混凝土建筑产业链关键节点及产业发展 收稿日期：２０１７—９—１５ ＂４７・
