房屋租赁合同
本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：
(本人)(授权代表)姓名：__________ (身份证)：___________ ________ 地址：_______________________ 联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
(本人)(授权代表)姓名：__________ (身份证) 地址：_______________________ 联系电话：_ ______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__ ______；位于第____层，房屋结构为 厅 室 厨 卫，乙方所租赁房屋为 （ 元/月）。 第二条 租赁方式
以季度（ 月）为 租期，最低租期 个月，连续租赁此合同不再另签，合同内容不变，如另变动，再告知乙方。 第三条 租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_ __币）_ __万__ _千__ _百 _拾 _ _元整。租金按〔 〕结算，由乙方于每〔 〕的第_ _个月的__ _日 至 日交付给甲方。 定金作为乙方向甲方定房的保证信誉金，签订协议后可转为租金（或押金），中途乙方改变（放弃）定房意图，甲方不退定金，若乙方交纳定金与甲方等同于认可与甲方的租赁合同，定房金额为 元；押金 元。 第五条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方租住。 第六条 维修养护责任
租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工检查。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，乙方的安全卫生、防火防盗等一切社会责任自行承担，甲方起临时监督作用，不承担连带责任。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋原有设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担：
1．水、电费、煤气费 ； （以户为单位均摊）2．物业管理费 ； （以户为单位均摊） 3．有线电视光纤管理费__ ___；（以户为单位均摊）4．ADSL宽带费 ；（以户为单位均摊） 5．公共设施设备维修管理费用；（以户为单位均摊）
在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由乙方支付（或均摊）。
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第九条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__1__个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__1_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．利用承租房屋进行违法犯罪活动的； 2．故意损坏承租房屋的； 3．长期拖欠房租费用的。
第十一条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___1__月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前__1__个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十三条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地的国家法律相关仲裁部门仲裁调解。
本合同连同附件共__ _页，一式__2_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方 代表（签字）：___________ 乙方 授权代表（签字）___________
________年______月______日 ________年______月______日
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