对建设工程造价有效控制的探讨

建设工程项目的造价控制，必须要以合理控制为基础，以有效控制为核心，并且要贯穿在项目建设的全过程。在实际管理的过程中，不仅要防止投资突破限额，还需要促进设计单位和施工单位加强管理，使得人力物力和财力等有限的资源能够最大限度的发挥效用。要想合理的控制好工程造价，需要从以下几个方面展开工作。

一 建设工程项目投资决策阶段的造价控制途径

对于建设工程项目来讲，投资决策阶段是项目的起始环节，这一阶段的工作内容是工程造价控制的基础，直接影响到今后各个建设阶段造价控制的科学性和合理性，因此需要采取有效的措施加以控制。

首先，造价控制者需要做好充分的准备工作。作为造价控制者，需要准备好和项目建设投资相关的各项资料，例如工程所在地区的环境特征、地址情况、水力电力情况，以及主要的材料设备资料，为投资决策的顺利进行奠定坚实的基础。同时，对于做经济评价的建设项目来讲，还需要收集项目建设地区的经济发展情况和周边的环境状况，并且对这些资料的准确性和可靠性进行分析，确保项目投资决策阶段经济分析的准确性。

其次，造价控制者需要做好项目投资决策的市场调研工作，对项目市场占有的可行性进行分析，并且要做好市场研究，技术和经济人员需要对这些数据情况进行分析，看项目的投资能否达到预期的回报。

最后，造价控制者需要选择科学的决策制度。在工程项目的建设初期，为了避免盲目投资，需要采取集体决策的制度，进而组织工程的技术部门和财务部门等相关人员对项目的可行性进行技术和经济层面的论证，这样通过充分的论证来对其经济前景进行分析，为今后造价的控制工作打下基础。

二 建设工程项目设计阶段的造价控制途径

设计阶段是工程项目建设的灵魂阶段，也是处理技术问题和经济问题的关键阶段，在这一阶段，造价控制者的造价控制工作需要从以下几个方面展开。

首先，要进一步提升工程设计的质量，逐步优化方案进而更合理的控制工程造价。对于建设工程项目来讲，其设计质量的优劣直接关系到项目施工的质量水

平，也会影响到项目投资的回报情况，因此需要引起高度的重视。而方案的优化不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且会影响到项目交付使用之后的经济效益。所以说，建设单位在对设计单位的方案进行审查的时候，一定要重视方案的优化问题，这样才能够有效的控制工程造价。

其次，实行限额设计，按照批准的设计任务书和投资估算，并按照批准的初步设计总概算进行施工图的设计。在对造价进行实际控制的过程中，可以利用价值工程的原理，对工程的造价进行分解，进而合理的确定好设计的方案。需要注意的是，设计人员在选择梁柱截面好额混凝土强度等级以及配筋的过程中，一定要满足结构强度以及刚度的要求，但是一定要和实际情况相吻合，科学的选择，不同的选择会给造价带来差异。在实行限额设计的过程中，一定要注重优化设计，这样才能够既确保设计的质量水平，又能够达到造价控制的目的。

最后，可以通过改变设计取费的方式达到控制造价的目的。具体来讲，在实际操作的过程中，可以实行设计质量奖优罚劣的制度。即如果说设计单位在批准的项目投资限额之内，应用价值工程的原理，对设计方案进行了技术性的分析和比较，通过新技术、新工艺的应用而达到了节约资金的目的，则对其进行一定程度的奖励，相反则要对其进行惩罚。应用这种制度，能够更好的引导设计单位朝着好的方向进行设计，以便更好的对工程项目的造价进行控制。

三 建设工程项目施工阶段造价控制途径

施工阶段是建设工程项目建设的重点环节，这一阶段需要采取科学的措施对造价进行控制。对于建设工程项目来讲，工程的质量、成本以及工期是管理的三个主要内容，在这一阶段进行造价的控制，需要正确的处理好着三者之间的关系。具体来讲，需要从以下几个方面展开工作。

首先，要控制好设计变更的出现。在建设工程项目施工建设的过程中，设计变更是不可避免的，引起变更的原因很多，但是一定要严格的控制变更，才能够更好的控制造价。要减少设计变更，除了要按照国家的规定进行操作之外，还需要对可发生的设计变更进行调整，使其实现量变，而确保单价不变。同时，造价的控制者还需要对发生的设计变更进行认真的处理，对于涉及到费用增减的设计变更一定要共同签字确认。

其次，要正确处理好工程施工进度、质量以及成本之间的关系。上文中已经提到，这三者是建设工程项目施工中最重要的因素，一定要正确的处理他们的关系。一般来讲，质量提高，施工的工期就会加长，投资也会相应的增加，但是如

果忽视质量，盲目的追求经济效益，将会给企业带来不良的影响，因此说，在实际施工的过程中，既不能够盲目的追求质量和工期，不顾投资的多少，又不能够忽视质量工期以及成本之间的对立关系，而是需要找到三者的契合点，进行科学的管理。所以说，造价控制者需要结合实际情况，合理计划工期，或者是缩短工期，这样能够减少工程的造价。

最后，要控制好施工材料的单价和数量。施工材料的费用也是工程造价控制的关键要素，其占据了工程造价的近80%左右。市场经济条件下，材料的价格会随着市场的发展出现变动的情况，这样就会直接影响到工程造价的变化，在这种情况下，造价控制者一定要密切的关注材料市场的动态变化，及时掌握第一手资料，为造价的控制工作提供有力的数据资料。

四 建设工程项目竣工结算的造价控制途径

竣工结算阶段是项目建设的最后阶段，在这一阶段需要做好各项收尾工作，确保工程项目的按时交付和施工企业经济效益的获得。在这一阶段，造价控制者需要以相关的法律法规为依托，结合建设项目的招标文件进行造价的有效控制。

在进行結算审计的过程中，需要重点关注结算资料的有效性，使审核之后的结算能够体现出工程项目的实际造价水平。在这一阶段，为了确保造价控制工作的顺利进行，相关人员一定要具有丰富的专业知识，要严格的审核项目的工程量，并且要根据施工的承包合同要求，对于施工过程中出现的设计变更以及现场签证进行审核。待审核工作完成之后需要认真的编制符合实际情况的竣工结算报告，并详细的分析资金的使用情况。

结束语：对于建设工程项目来讲，造价的控制工作需要贯穿到项目建设的始终，并且是一项复杂的过程，需要控制者具有较高的职业技能和丰富的管理经验才能够出色的完成。本文结合工作实际，以建设工程项目的造价控制问题为中心，从四个建设阶段分析了造价控制的途径，希望能够对今后的造价控制工作起到一定的帮助作用，进一步提升造价控制的水平，提升资金的利用效率，为相关人员创造更多的经济效益。

参考文献：

[1] 刘瑞华 蔡晶 浅析建设工程造价控制的有效途径 广州大学学报：社会科学版，2003年第2期

[2] 孙莉 建设工程造价控制的有效途径与措施 投资与合作，2012年第7期