消防维保记录表

序号 1 内容 消防控制室 月巡检细则

标准 设备无异常 各类显示灯正常 自动报警系统 探测器 水流指示器、压力正常工作 2 开关等 对备电进行1—2次充放电电源 使系统正常运行 试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验 自动喷淋系统及消火栓系统 1、水源控制阀、报警控制装置 2、设置储水设备寒冷季节测定室温 3 的房间 温度、压力、位置响声处于3、水泵房 正常状态 无跑、冒、滴、漏现象，无4、管网系统 使用故障 联动系统 目测管网外观 临场判断 观察系统压力是否恒定 观察仪表读数 测量 状况完好 目测巡检 开闭位置正常 放末端,开试铃阀 正常工作无故障 模拟、仪器检查 检查方法 观察显示灯 确认设备有无故障 4 1、消防广播 2、消防通讯 功能正常 功能正常 排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排烟 3、排烟系统 常;防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作 敏，无滞碍 4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物 播放、强制转换 通话试验

季巡检细则

序号 1 内容 消防控制室 自动报警系统 探测器 水流指示器、压力2 开关等 正常工作无故障 正常工作 模拟、仪器检查 放末端,开试铃阀 对备电进行1-2次充放电电源 使系统正常运行 试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验 自动喷淋系统及消火栓系统 控制阀门电磁等 报警阀 2、设置储水设备的房间 3 3、水泵房 状况完好 保持正常工作状态 寒冷季节测定室温 温度、压力、位置响声处于正常状态 无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障 启闭位置正常无渗漏 无渗漏 完好无损 目测巡检 放水试验，启泵性能 测量 观察仪表读数 临场判断 观察系统压力是否恒定 目测管网外观 目测 目测 清除异物 标准 设备无异常 各类显示灯正常 检查方法 观察显示灯 确认设备有无故障 4、管网系统 5、室外阀门井 6、水泵接合器 7、喷头 联动系统 1、消防广播 2、消防通讯 4 3、排烟系统 功能正常 功能正常 排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍 播放、强制转换 通话试验 手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作 试验 4、防火分隔系统 5、启泵试验 处于待用状态无障碍物 手、自动均能正常启动

年巡检细则

序号 1 内容 消防控制室 自动报警系统 探测器 2 水流指示器、压力开关等 电源 正常工作无故障 正常工作 模拟、仪器检查 放末端，开试铃阀 对备电进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验 标准 设备无异常 各类显示灯正常 检查方法 观察显示灯 确认设备有无故障 使系统正常运行 自动喷淋系统及消火栓系统 控制阀门电磁等 报警阀 2、设置储水设备的房间 3 3、水泵房 4、管网系统 5、室外阀门井 6、水泵接合器 7、喷头 联动系统 1、消防广播 2、消防通讯 4 3、排烟系统 4、防火分隔系统 5、启泵试验 供水设施 5 1、水源 2、储水设备 3、气压稳压设备

正常工作 测试年供水能力 检查结构材料 模拟试验 功能正常 功能正常 排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍 处于待用状态无障碍物 手、自动均能正常启动 播放、强制转换 通话试验 手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作 试验 状况完好 保持正常工作状态 寒冷季节测定室温 温度、压力、位置响声处于正常状态 无跑、冒、滴、漏现象,无使用故障 启闭位置正常无渗漏 无渗漏 完好无损 目测巡检 放水试验，启泵性能 测量 观察仪表读数 临场判断 观察系统压力是否恒定 目测管网外观 目测 目测 清除异物 消防设施单项检查记录（每月一次) 检测项目 消防配电 消防供电配电 自备发电机 储油设施 火灾报警探测器 手动报警按钮 火灾自 动报警 系 统 警报装置 报警控制器 消防联动控制器 消防水池 消防水箱 消防供 水设施 稳(增）压泵及气压水罐 消防水泵 管网阀门 室内消火栓 消火栓 （消防 炮）灭 火系统 室外消火栓 消防炮 启泵按钮 报警阀组 末端试水装置 水流指示器 泡沫液贮罐 泡沫灭 火系统 泡沫栓 瓶组与储罐 气体灭火控制设备 风机 送风口 检测内容 试验主、备电切换功能 试验启动发电机组 核对储油量 试验报警功能 试验报警功能 试验警报功能 试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能 试验联动控制和显示功能 核对储水量 核对储水量 试验启泵按钮、停泵时的压力工况 试验启泵和主、备泵切换功能 试验管道阀们启闭功能 试验屋顶消火栓出水和静压 试验室外消火栓出水和静压 试验消防炮出水 试验远距离启泵功能 试验放水阀放水及压力开关动作信号 试验末端放水及压力开关动作信号 核对反馈信号 核对泡沫栓有效期和储存量 实验泡沫栓出水和出泡沫 核对灭火剂储存量 模拟自动启动,试验切断空调等相关联动 试验联动启动风机 核对送风口风速 实测记录 自动喷 水灭火 系 统 气体灭 火系统 机械加压送风系 统 续表

检测项目 防烟排 烟系统 风机 排烟阀、电动排烟窗 检测内容 试验联动启动风机 试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速 试验切断正常供电，测量照度 试验切断正常供电,测量照度 试验联动启动和强制切换功能 测试音量、音质 试验通话质量 试验启闭功能 试验手动、机械应急和自动控制功能 试验联动关闭功能 试验按钮迫降和联动控制功能 核对选型、压力和有效期 实测记录 应急照明 疏散指示标志 应急广 播系统 扩音器 扬声器 消防专用电话 防火门 防火 分隔 防火卷帘 电动防火阀 消防电梯 灭火器 其他 设施 测试人（签名）： 年 月 日 测试单位（盖章）： 年 月 日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名）： 年 月 日

注1：情况正常的打“√\"，存在问题或故障的打“×”；

注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》.

季(年）检查登记表

单位名称 日期 仪器自检情况 设备种类 防火负责人 检查试验内容及结果 检查人 故障及排除情况 备注 控制器日检查登记表

单位名称 检查 项目 时间 检查情况 故障 报警 控制器型 电源 自检 消音 复位 巡检 主 电源 备用 电源 检查 人签名 备注 故障及排除情况 防火负责人 巡检员： 甲方值班员： 第 页 共 页

消防工程维修单

报修部门 报修 内容 完成 情况 完成时间 主修人签字 年 月 日 数量 单价 验收人签字 合价 备注 月 日 时 报修人 名称规格 耗 用 主 要 材 料 消防维修工程排故报告单

单位名称：

故障名称 故障位置 怎样发现 发现时间 故障表现形式、现象及特征 故障原因分析 采取对策以及解决办法 遗留问题 经验教训 完成时间 材料费 用工 主修人 报告人

参加人 报告时间

火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1）

系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第1页 NO：

检查 检查项目 一 1。外观质量 火 灾2.距端墙距离 检查要求 无腐蚀及明显机械损伤,标志、文字清晰 ≯探测器间距的一半 偏差≯30° 面向便于观察的主入口方向 报警，灯启动，巡检，灯闪动 有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出 二 1。外观质量 报警按2。牢固程度 3。确认按钮功能 4.距防火分区最远距离 组件完整，标志明显 牢固，不松，不斜 启动按钮,按钮处有发光指示 ≯30m 启动按钮,火警信号输出 铭牌及标志明显，清晰 有工作接地线及RE线接地保护 明显，持久 应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源,严禁插头 5.报警音响 额定电压下，距器件中心1m处,声压级应在85dB—115dB 6.控制器基本功能 ⑴ 报警功能 ⑵ 二次报警 接到火灾信号，发出声光报警 手动复位后，再接信号再报警 结果 备 注 探 3.安装倾斜角 测 4。确认灯的安装位置 器 5。确认灯的功能 6。报警功能 钮 5。报警功能 1.控制器外观质量 2。控制器接地 3.控制器接地标志 三 4.控制器电源 火灾报警控制器 ⑶ 故障报警 ⑷ 自检功能 ⑸ 火灾优先功能 ⑹ 记忆功能 ⑺ 消音、复位功能 100秒内，发出声、光故障信号 可自检 与故障同时报警时，火警优先 显示或打印火警时间 火警状态时可手动消除信号并复位 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2)

系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第2页 NO： ⑻ 电源转换功能 ⑼ 电源指示功能 7.备用电源自动充电功能 四 火灾事故广播 、 消防通讯 、 消防电梯 、 消防联 动控制设备 1。火灾事故广播 ⑴ 扬声器的设置 ⑵ 音响试验 ⑶ 强行切换功能 ⑷ 选层广播功能 2。消防通讯 主电源切断，备用电源自动投入运行 主、备电源转换,指示灯正常 主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用 距本楼层内任意处≯25m,额定功率≮3W 播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB 合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播 消控室内可选定楼层（区域)广播 ⑴ 控制室与设备间的通话 功能正常，语音清楚 ⑵ 电话插孔通讯试验 ⑶ 与“119”台通话 手动报警按钮处插孔通话,功能正常，语音清晰 消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话 3。讯响器（声光报警器） ⑴ 牢固程度 ⑵ 音响 ⑶ 报警功能 4.消防电梯 ⑴ 联动功能 ⑵ 信号反馈功能 5.消防联动控制设备 ⑴ 接地保护 ⑵ 主要部件性能 牢固，平衡,不斜，不松动 ＞背景噪声15dB 及时报警 确认火灾后,可手动、自动迫降至首层 对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室 具备,可靠 应符合设计要求 外表完整无损 具备但不应设其它开关 五 1。火灾应急照明灯 火⑴ 外观质量 灾 ⑵ 短路保护及试验无锁按钮 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录（3）

系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第3页 NO： 应急照明 ⑹ 应急照明照度 2. 安全疏散指示灯 ⑴ 外观质量 ⑵ 疏散指示方向和图形 ⑶ 应急转换功能 ⑷ 疏散指示照度 检 查 员 甲方值班员 备注：检查内容符合要求打“√\";不符合要求打“×”,并在备注栏中注明情况。

日 期 ⑶ 应急转换功能 ⑷ 设置状态指示灯 ⑸ 应急工作时间及充、放电功能 正常电源切断，应急转换时间≯5S 应设等待(红）、充电（绿)、故障（黄） ≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护 ≮0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12表2 外表完整无损 指向正确,图、文、尺寸规范 应急转换时间≯5S，可连续转换10次 ≮1.0Lx

自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）

系统名称:自动喷水灭火系统 共2页 第1页 NO: 检查 检查项目 1.外观 2.排水设施 一湿式报警阀组 （3）报警阀复位后的相应功能 1.水流指示器外观 二 2。信号反馈 (2）启动压力 4.供水总控制阀 （1）开、关状态 （2）锁定设施 5.报警阀功能试验 （1）伺应状态 (2）报警阀动作后相应功能 控中心报警，信号显示,泵自动启动 警铃停，压力开关复位,延迟器自动排水，时间≯5min 完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确 指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号； 信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开） 1.末端试水装置设置位置 2。组件 三 3.排水设施 1。雨淋阀组的位置 2.雨淋阀组的功能 （1)接通或关断系统的供水 应符合要求 靠近保护对象，便于操作 阀后有总控制阀 有试水阀或测压仪表或流量表 每层或区最不利处 ≮0。05Mpa 灵活可靠、标志明显 常开，锁定牢固 延迟器无出水 阀启动，5-90s内开始连续报警,压力开关在消 3.水力警铃 （1）位置 检查要求 结果 组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好 排水管径≮试水管径2倍 主通道或值班室内 备 注

自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2)

系统名称:自动喷水灭火系统 共2页 第2页 NO:

（2）接收信号后是否开启 四雨淋（5）水力警铃报警 阀组 （6）压力表指示 3。过滤器的设置 1。压力、流量 流量范围：0。94-1。5L/s 五 2。联动功能试验 水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵 检 查 员 甲方值班员 日 期 阀前后压力表指示正常 阀前应设置 压力表读数:≮0.049Mpa 距警铃3m处，警铃声响≮70dB （3)手动应急操作阀 （4）雨淋阀启闭状态 接收信号后应开启 符合设计要求 控制室应有显示 备注:检查内容符合要求打“√\"；不符合要求打“×”,并在备注栏中注明情况。

气体自动灭火保养综合检测记录（1）

系统名称：气体灭火系统 共2页 第1页 NO:

检查 检查项目 一 贮 瓶 （6)贮存容器的记录 间 设备检查 4。贮瓶间照明灯光照度 5.集流管 （1)外观质量 (2）泄压装置 6。高压软管和单向阀 （1）外观质量 （2)安装方向 7。选择阀 （1）外观质量 (2）防护区标志 标牌 8。气体驱动装置 （1）外观质量 无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封 ≮150Lx 焊接，内外镀锌；外表涂红漆 泄压口方向不得朝向操作面和人员通道 无缺损、碰撞损伤；标志齐全 与灭火剂流动方向一致 无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌 阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性 2.贮瓶间温度 3。贮瓶间相对湿度 (7)充装压力 1。灭火剂贮存容器 （1)外观质量 (2)规格 （3）贮存容器上的压力表 (4）管道颜色 （5）设备编号 无变形、缺陷;手动操作装置有铅封 同一系统规格要一致，高度差≯10mm 符合图纸设计要求 外表面涂红色油漆 标明设计规定的灭火剂名称和编号 永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日期 ≮相应温度下的贮存压力，≯该贮存压力5％ 卤代烷1211：0—50℃；1301:-20—-+55℃; 二氧化碳:0—49℃ ≯85%RH 检查要求 结果 备 注 气体自动灭火保养综合检测记录(2）

系统名称：气体灭火系统 共2页 第2页 NO: 检查 检查项目 二 2.涂漆 三 1.防护区门窗 防2。防护区开口设置 护3.泄压口设置 区4.安全要求 检查 1。启动方式 四 2.感烟火灾探测器 系统功能试3。感温火灾探测器 4。模拟自动喷气试验 5.模拟手动喷气试验 6.紧急启动试验 7。紧急阻断功能 无管网式自动和手动二种 功能正确 功能正确 功能正确 功能正确 功能正确 具备 30s内 具备 功能正确 日 期 5。自动控制启动条件 灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志 门窗材质符合要求 设置自动关闭装置 设在外墙上，距地面2/3以上 有人防护区内应有紧急切断自控手动装置; 区内设声报，入口处设光报和防护标志;疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志 接到两个火灾信号才能启动 管网式：自动、手动和机械应急操作三种， (2）名称与编号 1.外观质量 检查要求 结果 标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号 平整光滑 备 注 验 8。延时启动量 9。喷药指示、声、光报警 10.选择阀试验 检 查 员 甲方值班员 备注:检查内容符合要求打“√\";不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。 防排烟系统维护保养综合检测记录

工程名称 运行项目 风道类别 电源型式 序 风口尺寸 风速 风量（m/h) 相对差 号 (mm) （m/s） 设计风量(Q设） 实际风量（Q实) 3运行时间 运行楼层 风机类别型号 防火(风) 阀类别 风压 （Pa) 运行检测结论： 签甲方单位： 字栏 值班人员： 技术负责人: 本表由甲乙双方各保存一份。 年 月 日

消防设施联动检查记录（每年一次）

单位名称 使用性质 使用管理单位名称 建筑消防设施检查情况 项目 消防供电配电 火灾自动报警系统 消防供水 消火栓消防炮 自动喷水灭火系统 泡沫灭火系统 气体灭火系统 防排烟系统 疏散指示标志 应急照明 应急广播系统 消防专用电话 防火分隔 消防电梯 灭火器 其他设施 重点说明： 检查结果 存在问题或故障处理情况 层数 地址 高度 面积 检查人(签名）： 年 月 日 检查单位（盖章）： 年 月 日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名）： 年 月 日