KTV租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将KTV出租给乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条 租赁期限、用途

1、该KTV租赁期共 个月。自 年 月 日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁KTV仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法经营及消防安全事故一切后果由乙方负责。

3、租赁期满，甲方有权收回出租KTV，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，合同期满后乙方可续租半年如乙方继续租赁由甲乙双方协商后决定。

第三条 租金及支付方式

1、该KTV费用为每月35000元（大写：叁万伍仟元整）含承包金及房屋租金。

2、KTV租金支付方式如下：现金。

第四条 KTV修缮与使用乙方应合理使用其所承担的KTV及其附属设施。如因使用不当造成KTV及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条 KTV的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV，转让后，本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租转借承租KTV。

第六条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、KTV租赁期间，乙主有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回KTV：

（1）损坏承租KTV，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的KTV租赁用途。

第七条 KTV交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于KTV租赁期满后，将承KTV及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方KTV应当保持KTV及设施、设备的完好状态，不得影响KTV的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第 本合同自双方签（章）后生效。

第九条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第十条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

3、可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。乙方不能在合同期内违约退出如违约保证金概不退还，因国家需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任终止合同。

4、甲方前期一切债务纠纷与乙方无关，如有此纠纷造成乙方不能正常营业的，按天计算费用从承包金扣除。

5、甲方在乙方租赁期内不得以任何理由来增加乙方任何费用，乙方承包之后，在不影响甲方利益的情况下可以将其转租他人。

备注：

1、如有工商、税务、卫生、消防等证件不全造成纲用有甲方承担。

2、合同期满以后6个月内甲方不许涨租金。

甲方：

身份证号（或营业执照号）：

乙方：

身份证号：

签约日期： 年 月 日