合作合同

　　甲方：_______________(以下简称甲方)

　　乙方：_______________(以下简称乙方)

　　为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1、土地位置及出让方式

　　甲方同意本项目进入济南实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2、土地价格

　　为体现对本项目的支持，甲方初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1、开工条件

　　(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2、工程进度

　　乙方必须在 年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3竣工时间

　　乙方必须在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

　　4、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉。

　　2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

　　4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东济南市签订。

　　5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：(章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　电话号码：

　　乙方： (章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　电话号码：

合作合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着公平自愿的原则，共同开发无锡及周边别墅市场，达成合作协议如下：

　　1. 由甲方负责开拓市场，并为乙方提供客户源；

　　2. 由甲方客户经理（即业务人员）负责全程跟踪服务客户，包括施工期间的协调及组织服务均甲方客户经理完成；

　　3. 合作期间内，由甲方负责施工（包括主材及设备的推荐），乙方负责设计；

　　4. 甲乙双方采取松散合作的方式，但在项目承接期间，乙方需全力配合甲方，以达成客户签约；

　　5. 设计费取费标准为500元/平米，实际最低成交价不低于360元/平米；

　　6. 后期施工期间，甲方配备专门跟单设计师，以减少乙方的堪查工地次数（但需乙方适度支付设计费的5%左右以达成跟单项目顺利完成），但正常情况下，乙方在连排及独栋别墅的工地配合次数上每月不能少于1次；

　　7. 洽谈及设计阶段，乙方可安排甲方跟单设计师配合绘制施工图或做提案，但乙方需向其支付合理绘图费用，建议全套施工图10-15元/平米；同时，甲方跟单设计师将从洽谈开始全程配套乙方为业主提供服务，以达到锻炼和提高的目的。

　　8. 设计费分配方式及收取方式：若为甲方施工项目，则设计费（按实际成交的设计费支配）的80%归乙方所有；若业主未能与甲方签定施工合同，则设计费的50%归乙方所有；设计费及设计定金由甲方收取；并由甲方与业主方签订设计合同，费用收取后，甲方即于三日内将已收取费用中的50%支付给乙方，若后期施工合同签订后，则于开工后次月25日将剩于费用全部支付给乙方，乙方不享受工程提成；

　　9. 乙方设计的项目介绍至甲方施工的，凡甲方合同金额高于直接费用的，则予以乙方8%的提成，若低于直接费的，则予以乙方5%的提成，该提成于合同签订，首付款到帐后一周内支付给乙方；

　　10. 合作期间内，乙方需提供5套精品案例，以合作机构的名义公布在甲方内，合作期满后将进行删除，若续约则不需删除；

　　11. 合作期内，由甲方交由乙方设计的作品，其版权及所有权归甲方所有，但乙方有无偿使用权；乙方介绍给甲方施工的作品，其版权及所有权归乙方所有，但甲方有无偿使用权。

　　12. 合作期间甲方分配给乙方的单源，或是由老客户介绍给乙方的单源，在合作期满后签定设计合同或施工合同的，均按此合同执行。

　　13. 合作期间，乙方若不经甲方擅自将施工图纸交于客户，则视为违约，凡擅自将施工图交给客户方造成跑单的，乙方需向甲方赔偿施工总造价（估价为1000元/平米）的30%，作为乙方的损失。

　　14. 合作期间，由于甲方原因造成客户方未付完设计费跑单的，甲方须向乙方赔偿设计费总价（估价为500元/平米）。

　　甲方签字：

　　签定日期：____________

　　时间：

　　乙方签字：

　　签定日期：____________

　　时间：

合作合同

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲、乙双方为明确各自的权利和义务：

　　经协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，现就乙方承做事宜达成如下一致协议。

　　二、工程造价及支付方式：

　　乙方完成后申请甲方进行验收，甲方应在日内组织人员进行验收，逾期视为验收合格，验收合格后付乙方合同金额的_______%；剩余部分_______%作为质保金，质保期满后一月内一次性付清，如逾期付款，甲方每天向乙方支付合同价款3‰的滞纳金；如出现数量增加减少，以实际发生的数量计算。

　　三、工程期限：

　　合同签订后日内完工，施工期间如遇雨雪天气、节假日停电及人力不可抗拒的因素工期顺延。

　　四、质保期：

　　1.质保期___年，___年内免费维修，如出现不可抗力或人为因素除外。

　　五、双方权利、责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。

　　2、向乙方提供广告字制作安装位置并确保此位置安全承载力。

　　3、按本合同第二条规定按时结算的费用。

　　(二)乙方责任：

　　1、按照甲方意向提供制作方案。

　　2、按甲方要求的时间节点完成施工任务。

　　六、其他：

　　1、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，镇公共资源交易中心留存一份，双方签字盖章后生效，合同条款全部履行完毕后自行失效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

合作合同

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方:?（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，本着资源共享、优势互补、互利共赢的合作宗旨，对乙方提供的产品（详见附件一）,以甲方专业销售团队，进行产品销售，达成以下意向：

　　一、乙方须保证所提供的产品来源合法、符合国家有关法律规定之标准，并能提_____品经营相关的证书原件给甲方审查，该复印件交甲方备案，包括：营业执照、一般纳税人资格证、税务登记证(国、地税)、酒类批发零售证、卫生许可证、产品生产许可证、产品质量检验证、产品检验报告、_____注册证及组织机构代码证等。

　　二、乙方须向甲方提_____品的价格体系（见附件一）。

　　三、合作双方在合作前的债权、债务问题均与对方无关；合作运营后，一方操作不当导致纠纷的，由该方负责，另一方不承担负责。

　　四、合作初期，乙方将安全库存送到甲方指定仓库（地点），由甲方负责保管，如发现产品包装问题或损坏，甲方应在收货三天内，向乙方提出书面通知，乙方给予更换。

　　五、甲方为乙方提供专业的营销团队，对产品提供专业的销售服务。乙方指定甲方的销售区域为：。

　　六、乙方每月15?日向甲方支付现金的运营日常费用。运营日常费用包括：：人员工资、办公场所费用、销售物流费用等。

　　七、?甲方视市场运作情况，将不定期向乙方提交相应的'促销方案，乙方同意后，由甲方执行。

　　八、双方约定结算方式为“月结算”（即双方每月20号对单，实销实结）。甲方每月在指定日期内，将上一月的销售情况以书面形式向乙方报告，并将货款转账至乙方指定账号上。乙方提供相应金额的。

　　九、乙方承担一切有关该产品的推广活动费用，如：广告、促销、进场、品鉴、赠送等。

　　十、乙方按照甲方每月的实际销量，给予甲方该销量的5%的销售奖励。

　　十一、合作初期为试行期，为期六个月。合作试行期后为合作期，签订正式销售合同。双方视试行期效果，商拟合作事宜，届时乙方可向甲方拟定销售任务。双方也可更换合作伙伴。

　　十二、本意向书不为正式合作协议，未尽事宜,双方另行协商。

　　甲方：?（盖章）

　　地址：?代理人：

　　联系电话：

　　签约日期：?年?月日

　　乙方：?（盖章）

　　地址：

　　代理人：

　　联系电话：

　　签约日期：?年?月?日

合作合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据【_____】【_____】【合伙企业法】的有关规定，经平等协商一致，达成如下合伙协议，以共同遵守。

　　一、合伙企业的名称和经营场所的地点

　　名称：

　　经营地点：

　　二、经营期限

　　经营期限：?年?自?年?月?日至?年?月?日

　　三、合伙人的出资方式、数额和缴付期限

　　甲方：以现金?70万元出资，占总资本的70％

　　乙方：以现金30万元出资，占总资本的30％

　　各合伙人出资的现金于本协议签订后?日内到位，汇入下述专用账户内：帐号：?资金到位后，由执行合伙人甲方为各合伙人出具收据。各合伙人出资到位后，其出资均转为合伙企业的财产。

　　四、利润分配、亏损分担方式

　　1.各合伙人按第三条的出资比例享受利润、承担亏损。

　　2.利润每?分配一次，利润总额的用于分配，作为合伙企业的积累用于合伙企业的发展和弥补亏损。

　　五、合伙事务的执行

　　1.全体合伙人决定，委托甲方为执行合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务。除本协议约定应由全体合伙人决定的事项外，甲方为了合

　　伙企业的利益有权代表合伙企业作出决定，其决定其他合伙人予以认可。必要时经全体合伙人的同意，甲方应对其决定作出解释。

　　2.甲方经营合伙企业，其工资暂定为元/月，乙方工资为?元/月，。其他人员的聘任及待遇由甲方根据合伙企业经营的需要和市场行情决定。

　　3.合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：

　　转让或者处分合伙企业的财产

　　以合伙企业名义为他人提供担保

　　六、合伙人的权利义务

　　1各合伙人按其投资比例行使表决权。

　　2.?合伙企业的财务报表以公历月为计数单位，每月5日前发给各合伙人。各合伙人未收到报表或收到报表后对报表内容有疑义的，应在当月12日以前向执行合伙人书面提出，未书面提出的视为各合伙人收到或者没有异议。对异议由执行合伙人答疑，并对有关事项作出表决。

　　3.合伙人为了解合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。

　　4.不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。

　　5.按本协议享受利润，承担亏损。

　　6.合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙企业的财产。

　　7.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财

　　产份额时，须经其他合伙人一致同意。

　　8.合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。

　　9.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权

　　10.合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意；未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人或者合伙人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任

　　11.合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。

　　12.除经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。

　　13.本合伙协议为合伙人之间的内部协议，各合伙人均不得泄漏给其他人。

　　14.合伙人中途退伙的，合伙企业按退伙时清算人评估合伙企业资产市值_________退伙人在合伙企业所占份额_________70％给付退伙费，退伙费以现金支付。其合伙份额由其他合伙人按投资比例享有。剩余合伙人的新合伙份额：由其所占合伙企业资产评估值÷（合伙企业资产评估值总额－退伙人的资产评估值）。

　　15、甲方承诺以上两个合伙企业对外无任何债务关系，并愿承担如因不实承诺而由此产生的对乙方造成的一切经济损失。

　　七、入伙与退伙

　　1.新合伙人入伙，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙

　　协议

　　2.入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任

　　3.新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任

　　4.在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：?⑴经全体合伙人一致同意。

　　⑵发生合伙人难以继续参加合伙的事由。

　　⑶合伙人严重违反本合伙协议约定的义务。

　　5.合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　⑴未履行出资义务。

　　⑵因故意或者重大过失给合伙企业造成重大损失。

　　八、争议解决办法

　　因执行本协议发生的纠纷由各合伙人协商解决，协商不成的，交由人民审理。

　　九、合伙企业的解散与清算

　　1.合伙企业有下列情形之一的，应当解散

　　⑴合伙期限届满，代表50％以上表决权的合伙人决定不再经营。?⑵全体合伙人决定解散

　　⑶依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销

　　⑷法律、行规规定的其他原因

　　3.合伙企业解散，应当由清算人进行清算

　　清算人由全体合伙人担任；经全体合伙人过半数表决权同意，可

　　以自合伙企业解散事由出现后十五日内指定一个或者数个合伙人，或者委托第三人，担任清算人。

　　清算结束，清算人应当编制清算报告，清算报告对全体合伙人产生拘束力。

　　十、违约责任

　　十二、本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

　　修改或者补充本合伙协议，应当经全体合伙人一致同意

　　本协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定；协商不成的，依照本法和其他有关法律、行规的规定处理。

　　十三、本协议一式?份，各合伙人各执一份，均具有同等法律效力

　　合伙人签字：

　　年?月?日

合作合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着诚信、平等、互惠的原则，经过友好协商就甲方委托乙方设计策划服务事宜达成如下协议：

　　一、服务内容与价格

　　1.服务内容：

　　项目?尺寸?p数?单价?合计

　　2.协议总额为rmb元，大写人民币。

　　二、甲乙双方责任

　　1.?甲方须提供明确的工作要求，同时及时向乙方提供相关的资料及咨询等;甲方须及时对乙方提出的设计方案进行反馈;甲方须按协议规定向乙方支付有关费用

　　2.?乙方须通过电子文件向甲方提供详细设计方案，供甲方指定人员审定;乙方须严格按甲方要求，以专业水准进行协议规定之工作;乙方须遵守甲方商业(资料)机密。

　　3.?乙方须向甲方提供至少五款不同的设计方案，供甲方确认，并在双方沟通基础上进行修改至完善;

　　若因乙方水准或设计思路偏差所致乙方提交设计稿无法为甲方所认可，乙方须再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计方案，在经乙方与甲方负责人积极沟通都不被甲方认可的情况下，甲方有权要求终止合同。在甲方向乙方承诺不使用、不传播乙方向甲方提供的所有的设计方案基础上，甲方有权要求乙方在二个工作日退返全部订金。

　　三、付款方式

　　1.本协议完成之时，甲方向乙方一次性付清协议总额即rmb元。

　　2.甲方须通过银行将本协议规定之有关款项电汇至――

　　乙方开户行：中国

　　乙方开户名称：北京XX公司银行帐号：

　　或通过XX银行现金快速汇款至：XX银行存折号码：0_________

　　3.若甲方需在本协议规定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服务_____。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金额的税局。

　　四、其它事项

　　1.甲乙双方均不得无故终止本协议，否则违约方须承担对方的经济损失。

　　2.甲方向乙方付清本协议全部款项后，乙方向甲方通过电子邮件提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清该作品全部费用，或经乙方特别同意。

　　3.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决;本协议自甲乙双方签字盖章之日起即告生效。

　　4.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：?乙方签字：

　　签约日期：?_______年_______月_______日签约日期：?_______年_______月_______日