水产养殖鱼塘租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：_________ 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：____________________ 身份证号码： 联系电话：_________ __ 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 水产养殖鱼塘基本情况 甲方水产养殖鱼塘（以下简称该“鱼塘”）坐落于________ ；该鱼塘面积为_______平方米。其上建有房屋 间，建筑面积为 平方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为期 年，自 年___月___日至___年___月___日止。 第三条 租金 该鱼塘每 月租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。若遇灾难等不可抗力事件导致承租方不能继续经营，甲方应无条件的一次性退还剩余期限的租金。 第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付 租金（人民币） 万 千 百 拾 元整。 第五条 交付该鱼塘期限 甲方于本合同生效之日即日起，将该鱼塘交付给乙方。 第六条 关于该鱼塘有关债务问题 在双方签订合同之前，该鱼塘所发生所有债权债务均由甲方负责，与乙方无关。 第七条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将该鱼塘退还甲方。如乙方要求继租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，续租乙方有优先续租权，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第 违约责任
——仅供参考
1、在农田灌溉时，甲方保证养殖水面不低于100亩，或水库干枯不低于100亩，否则造成的损失由甲方全额赔偿给乙方。 2、在经营使用期间，若遇国家法律法规、村委会、村民小组的影响，不能正常经营水产养殖时，甲方应按国家规定的物价100%赔付给乙方，如乙方投资的人力、物力、设施设备、鱼等相关投入的损失。 3、因农田灌溉致使乙方不能正常养殖时，甲方应按乙方投资的全部资金100%赔付给乙方，如乙方投资的租金、人力、物力、设施设备、鱼等相关投入的损失。 4、该鱼塘之中的房屋、设施设备、鱼均归乙方所有。同时，该鱼塘所占农田的土地使用权归乙方所有。 5、在合同日期未满，双方不得任意终止合同，若甲方终止应立即退还乙方剩余期限的租金及赔偿乙方违约金100000元。 第九条 关于安全责任问题 乙方将在鱼塘附近建立提示注意安全警示牌，若仍有小孩、学生、村民、外来人员在水库附近活动、游泳，造成的危害后果及不安全事故均与乙方无任何关系。第十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日 ——仅供参考
